近日，青島銀保監(jiān)局連開五張罰單，統(tǒng)統(tǒng)給了北京銀行股份有限公司青島分行。行政處罰信息公開表顯示，北京銀行股份有限公司青島分行因違反房地產(chǎn)行業(yè)政策，被罰款35萬元；姜偉、姚茂泳、尹鴻鵬、潘良四人對此案承擔責任，被處以警告。

何謂“違反房地產(chǎn)行業(yè)政策”？

2018年1月13日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關于進一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的通知》，指出違反房地產(chǎn)行業(yè)政策的行為包括：

1. 直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地購置費用提供各類表內(nèi)外融資，或以自身信用提供支持或通道；2. 向“四證”不全、資本金未足額到位的商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資；3. 發(fā)放首付不合規(guī)的個人住房貸款；4. 以充當籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機構發(fā)放首付貸等行為提供便利；5. 綜合消費貸款、個人經(jīng)營性貸款、信用卡透支等資金用于購房等。

《城市金融報》根據(jù)企查查公示信息，粗略整理了北京銀行青島分行接受的股權質(zhì)押事項，記者發(fā)現(xiàn)其中涉及多家房地產(chǎn)公司。北京銀行青島分行因哪家公司而違反房地產(chǎn)行業(yè)政策，不得而知。

2019年11月20日，上海昌部企業(yè)管理有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島銀盛泰博觀錦岸房地產(chǎn)有限公司股權10，000萬股；青島銀盛泰開源房地產(chǎn)有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島銀盛泰博觀錦岸房地產(chǎn)有限公司股權1600萬股。

2020年4月29日，青島青特置業(yè)有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島青特星城置業(yè)有限公司股權24480萬股。

公開信息顯示，2019年8月15日，青特星城置業(yè)以14620元/平米，總價154972萬元，拍得位于山東省青島市市北區(qū)黑龍江南路286號的原河西村1號地塊，搶得“新地王”桂冠。

企查查顯示，青島青特置業(yè)有限公司曾于2019年7月22日、9月29日兩次向陸家嘴國際信托有限公司出質(zhì)青島青特星城置業(yè)有限公司股權24480萬股。

青島青特星城置業(yè)有限公司注冊成立于2019年6月19日，青島青特置業(yè)有限公司持股比例為51%，雙星集團有限責任公司持股比例為5%，法定代表人藍立智為雙星集團地產(chǎn)板塊業(yè)務負責人。

2020年8月6日，青島和達集團有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島和達創(chuàng)智投資有限公司股權88000萬股。據(jù)和達集團介紹，青島和達置業(yè)有限公司作為和達集團的核心企業(yè)，是和達集團進軍房地產(chǎn)行業(yè)的領軍企業(yè)，該公司所開發(fā)的和達中心城是青島市四方區(qū)首個大型綜合體項目。

2021年1月28日，青島大邦投資有限公司、青島三宇和記房地產(chǎn)顧問有限公司分別向北京銀行青島分行出質(zhì)青島大邦置業(yè)有限公司股權15328萬股（質(zhì)押比例100%）、234萬股（質(zhì)押比例100%）。

2021年1月29日，青島大邦投資有限公司全部股權被股東于倩、楊波、青島建邦投資管理企業(yè)（有限合伙）全部出質(zhì)給北京銀行青島分行。企查查顯示，青島大邦置業(yè)有限公司注冊資本15562萬元，青島大邦投資有限公司注冊資本500萬元。

《關于進一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的通知》明確要求實行“一把手”負責制，制定可行性、針對性強的實施方案，嚴禁“陽奉陰違”或選擇性落實宏觀調(diào)控政策和監(jiān)管要求。

2017年11月14日，北京銀行青島分行開業(yè)，孔海濤至今一直擔任該行行長一職。

以下為處罰原文：