2018年至2020年，東營銀行的經營業績表現不盡完美。在營業收入穩步增加的同時，該行的凈利潤出現了下滑。同時，該銀行近3年通過向社會投資者轉讓貸款損失本金14.8億元，但轉讓的方式卻不盡相同，匪夷所思。

建筑業貸款增速節節高

近四年的財報顯示，東營銀行的營業收入分別為18.92億元、21.66億元、21.71億元和24.24億元；實現凈利潤分別為7.21億元，6.73億元、4.18億元、4.48億元。

從貸款投放來看，近四年內，東營銀行的貸款投放行業集中度較高，主要集中在制造業、批發和零售業、建筑業。

2017年至2020年，該行在制造業投放貸款余額分別為146.5億元、173.8億元、191.5億元和214.3億元，占貸款總規模的比例分別為40.45%、40.38%、36.01%和33.08%；在建筑業投放貸款余額分別為21.86億元、32.77億元、52.7億元和67.4億元，占比分別為6.03%、7.61%、9.91%和10.41%。

2017年至2019年，批發和零售業投放貸款余額分別為131.1億元、148.1億元、145.7億元，占比分別為36.19%、34.41%和27.38%，2020年該行業貸款投放從該行貸款前五大行業中消失。

然而，隨著房貸調控政策的不斷加碼，商業銀行也是不斷壓縮房地產貸款投放額度，甚至央行還給銀行住房貸款設置了兩道紅線。對于城商行來說，房地產貸款占比不得高于22.5%，個人住房貸款占比不得高于17.5%。　　

從東營銀行四年時間的貸款投放增速來看，雖然建筑業的貸款投放占比沒有超過監管紅線，但增速卻呈現緩慢增長趨勢，建筑業的貸款增速由2017年的6.03%增加至2020年的10.41%，增加了4.38%。伴隨著房地產行業政策的不斷收緊，建筑業貸款不斷增加將會影響東營銀行的資產質量。

3年轉讓貸款本金損失14.8億元

此外，城市金融報記者在翻閱東營銀行近4年年報時發現，在收購及出售資產、吸收合并事項方面，東營銀行均表示，“在報告期內，公司無重大收購及吸收合并事項。”

然而，信永中和會計師事務所在年度審計報告中指出，2018年至2020年，東營銀行每年都向多家地方公司轉讓貸款本金，面對同樣的客戶，采取的轉讓方式卻不一致，這一點引起了城市金融報記者的注意。　　

2018年度審計報告指出，2018年3月28日，東營銀行向廣饒縣財金資產管理有限公司轉讓貸款本金3.09億元及利息2499萬元，轉讓價格為3.34億元。　　

2018年11月29日，東營銀行向東營市財金發展有限公司轉讓貸款本金4.57億元，轉讓價格為4.57億元。　　

同日，東營銀行向利津縣財金投資集團有限公司轉讓貸款本金1.27億元，轉讓價格為1.27億元。　　

2018年11月21日，東營銀行向上海睿銀盛嘉資產管理有限公司轉讓貸款本金9.5億元，轉讓價格為7.59億元，轉讓損失為1.91億元。　　

2019年度審計報告也顯示，2019年3月25日，東營銀行向上海睿銀盛嘉資產管理有限公司轉讓貸款本金6.74億元及利息，轉讓價格為5.85億元，轉讓損失為8967萬元。　　

2019年12月30日，東營銀行向寧夏順億資產管理有限公司轉讓貸款本金14.99億元，轉讓價格為11.99億元，轉讓損失近3億元。　　

2020年度審計報告也顯示，2020年，東營銀行向東營鑫辰產業發展有限公司轉讓貸款本金44.9億元，轉讓價格為35.9億元，轉讓損失近9億元。同年，東營銀行向東營市弘邦工貿有限公司轉讓貸款本金9560萬元，轉讓價格為9560萬元。　　

對比發現，2018年至2020年，東營銀行向7家公司轉讓貸款本金，與廣饒縣財金資產管理有限公司、東營市財金發展有限公司、利津縣財金投資集團有限公司、東營市弘邦工貿有限公司轉讓貸款本金時均采用平價出售，卻與上海睿銀盛嘉資產管理有限公司、東營鑫辰產業發展有限公司、寧夏順億資產管理有限公司轉讓貸款本金時采用“折價”出售，相當于八折出售。　　

統計發現，2018年至2020年，東營銀行轉讓貸款本金合計損失14.8億元。其中,2018年轉讓損失1.91億元，2019年轉讓損失3.9億元，2020年轉讓損失9億元。　　

城市金融報就有關被轉讓的貸款向社會投資者轉讓貸款債權，是否采取了公開拍賣形式，折價轉讓是否存在利益輸送？交易價格是否公允？是否向監管機構報備？轉讓的貸款本金屬于貸款五級分類的哪一類，是否屬于不良貸款等關鍵問題向東營銀行官網郵箱發送采訪函件，截止發稿時，并未收到對方的回應。