字節跳動布局房地產業務動作頻頻。近日，房地產經紀品牌麥田房產旗下一家公司的股東變更為字節跳動旗下公司。近兩個月來，字節跳動旗下多家公司的工商資料發生變更，增加了房地產經紀業務。

麥田房產是一家總部位于北京的房地產經紀公司，主營中高端房產租售業務。據其官網，麥田房產成立于2000年，已進駐北京、福州、廈門三個城市，擁有900余家直營門店，房產經紀人1.4萬余名。目前，麥田房產的主要業務和線下門店集中在北京。

工商資料顯示，9月29日，麥田房產旗下子公司北京福旺房地產經紀有限公司出現股權變更，變更后，北京好房有幸信息技術有限公司（下稱“好房有幸”）持有其100%股權，好房有幸是字節跳動間接全資持股的子公司。

麥田房產方面對記者稱，此次股權轉讓是字節跳動為獲取房地產經紀機構資質而進行的收購，不涉及任何麥田房產旗下門店。一家中介門店對應一個資質，此前麥田房產有部分店面關閉，但資質并未吊銷。

在北京開設房地產經紀門店，除了獲取經營范圍含有房地產經紀業務的工商執照，還需在北京住建委備案，獲取經營資質。2017年3月，北京發布樓市新政，將房地產經紀行業納入調控監管范圍。同年5月起，北京市暫停辦理新增房地產經紀機構備案，相關資質暫停發放。

景暉智庫首席經濟學家胡景暉稱，暫停辦理新增資質遏制了北京房地產經紀市場的部分亂象，但大量資質掌握在鏈家、我愛我家等“老牌”中介手中，新興公司進入市場受阻，并不利于行業良性發展。

據記者了解，2021年7月，房地產經紀機構備案已恢復。一名市場分析人士稱，在備案已恢復的情況下，獲取資質并非字節跳動收購麥田房產旗下子公司的唯一原因，雙方目前已展開業務合作，不排除字節跳動收購麥田房產的可能。

字節跳動涉足房地產經紀業務已超兩年。2019年8月，字節跳動投資并全資控股房產綜合信息平臺幸福里。幸福里現在是字節跳動房地產經紀業務的主要平臺。

目前，幸福里App的開屏廣告即為幸福里和麥田房產合作推出的補貼購房活動。消費者可在幸福里App領取購房禮卡，禮卡適用于“北京麥田房產經紀有限公司”的二手房。麥田房產方面稱，目前和字節跳動的合作仍在磨合試行階段。