中國建設(shè)銀行發(fā)布消息稱，近日召開支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求銀企座談會，銀企雙方深入研討了房地產(chǎn)市場形勢、業(yè)務發(fā)展機會和未來發(fā)展方向，共商銀企合作、共同應對挑戰(zhàn)、共創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展。龍湖集團、萬科集團、新城控股、濱江集團、美的置業(yè)、大華集團6家房企代表參會。建設(shè)銀行相關(guān)負責人出席會議。

座談會上，6家房企代表分享了市場形勢、困難挑戰(zhàn)以及企業(yè)的應對策略。企業(yè)表示，近期國家出臺了一系列支持政策，銀行等金融機構(gòu)積極響應、快速行動，逆周期調(diào)節(jié)正在發(fā)揮作用，融資環(huán)境逐步改善；房地產(chǎn)市場仍有結(jié)構(gòu)性機會，對未來仍有堅定信心。目前面臨階段性困難、流動性緊張，市場預期有待進一步穩(wěn)定，下一步關(guān)鍵在于提升精細化管理水平和產(chǎn)品力。與會企業(yè)對建設(shè)銀行長期以來的合作支持表示感謝，希望未來一如既往鼎力支持，幫助企業(yè)贏得更多發(fā)展機會，并就進一步完善房企融資環(huán)境提出了相關(guān)建議和訴求。

建設(shè)銀行表示，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱行業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、帶動力強，關(guān)乎經(jīng)濟穩(wěn)定和民生問題。我國城鎮(zhèn)化仍處于發(fā)展階段，新市民規(guī)模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，保障性住房建設(shè)等“三大工程”催生新的投資機遇，因此房地產(chǎn)行業(yè)的支柱地位不會改變，長期看行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展仍有堅實基礎(chǔ)和廣闊空間。建設(shè)銀行將與企業(yè)攜手共進，更好支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)，加大境內(nèi)外聯(lián)動服務和母子協(xié)同力度，通過授信支持、投行服務、債券投資、展期和調(diào)整還款安排等全方位金融服務幫助企業(yè)改善流動性，助力房企穿越周期，做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。對于與會房企提出的建議和訴求，建設(shè)銀行將認真吸收研究、持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品服務。

會上，建設(shè)銀行介紹了對房企的支持情況。近年來，建設(shè)銀行積極貫徹落實監(jiān)管要求，堅持“兩個毫不動搖”，持續(xù)加大政策落實和工作推進力度，出臺了五項措施為房企保駕護航，包括“開辟一條審批綠色通道”“下調(diào)開發(fā)貸、按揭兩個價格”“用好信貸、債券、股權(quán)三支箭”“打造四種紓困模式”“推出經(jīng)營性物業(yè)貸、住房租賃購買貸等五類特色產(chǎn)品”，從信貸政策、產(chǎn)品創(chuàng)新、審批放款、價格保障、盡職免責等多方面著手，推動建立“敢貸、愿貸、能貸、會貸”的長效機制。今年以來，建設(shè)銀行對公房地產(chǎn)業(yè)貸款投放近3000億元，個人住房貸款投放近萬億元，房企債券投資和承銷金額超300億元。對于正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)，建設(shè)銀行堅決不惜貸、不抽貸、不斷貸，穩(wěn)定金融支持，滿足其合理融資需求，充分發(fā)揮其豐富市場供給、激發(fā)市場活力的積極作用。

經(jīng)過座談，建設(shè)銀行和房企代表交換了意見、溝通了信息、增進了信任。雙方一致表示，中央金融工作會議為下一階段房地產(chǎn)工作指明了方向，銀行和企業(yè)將和衷共濟、風雨同行，共同助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。房地產(chǎn)企業(yè)將擁抱轉(zhuǎn)型，積極行動，產(chǎn)品定位回歸房屋居住屬性，以穩(wěn)定現(xiàn)金流為首要財務目標，量入為出、以銷定產(chǎn)，提升運營效率，保持財務穩(wěn)健。建設(shè)銀行將繼續(xù)發(fā)揮國有大行的責任擔當和在“建”字領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，持續(xù)探索房地產(chǎn)金融服務新模式，支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，賦能房地產(chǎn)企業(yè)積極投身保障性住房等“三大工程”建設(shè)，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)發(fā)展。

（稿件來源：澎湃新聞）