消失的老百貨，仍在繼續(xù)上演，近日，多家知名百貨宣布閉店、停業(yè)！

11月，北京28年老百貨當代商城宣布閉店改造；

12月1日，杭州老牌百貨解百新元華正式閉店，運營15年；

12月31日，運營11年的廣州天河城東圃店也即將撤店結業(yè)；

“天津伊勢丹”和“天津濱海新區(qū)伊勢丹”兩家商場確認將在2024年2月底關閉，已運營30年。

十年前，線下商場風景正好，十年后，零售商業(yè)格局發(fā)生巨大變化。

又一知名百貨即將停業(yè)

據(jù)粵海天河城商業(yè)官方微信公眾號，近日發(fā)布關于東圃店結業(yè)通知，因廣州天河城百貨東圃店因商場租賃合同期滿，將于2023年12月31日閉店后停止對外營業(yè)。

不到一年關閉2家門店

2023年3月26日，天河城百貨北京路店正式關閉，這也意味著距離上次關店，僅過去大半年時間。該店關閉后，天河城商業(yè)尚有4家在營門店，分別是天河城百貨天河城店、天河城outlets萬博店、天河城outlets奧體店、天河城奧萊公園。

據(jù)粵海天河城官網(wǎng)信息顯示，天河城百貨東圃店于2012年1月7日開業(yè)，至今經(jīng)營時間超過10年。

“賣場冷冷清清，基本上只有一些叔叔阿姨輩的街坊前來逛街購買”、“見證了開業(yè)到撤退”“不是吧，很多人啊怎么做不下去”……

隨著網(wǎng)絡購物、倉儲超市等新零售業(yè)態(tài)逐漸壯大，與此同時，業(yè)態(tài)多元化、結構更新的購物中心接連開業(yè)，老牌百貨商場的生存空間已經(jīng)完全被擠壓。近年來，上海太平洋百貨徐匯店、武漢大洋百貨王家灣店、鄭州正道中環(huán)百貨等不少營業(yè)年份超10年以上的商場接連閉店。

在老牌百貨商場“閉店潮”的背后，反映出了市場需求的巨大變化。老牌百貨商場業(yè)態(tài)單一、陳設老舊、品牌更新速度滯后，已經(jīng)無法吸引消費主力軍，而這也致使商場在招商時很難引來具有影響力的品牌入駐。在這種惡性循環(huán)之下，這些老牌百貨商場被主流消費者拋棄了。

全國多地老百貨接連關閉

近年來，傳統(tǒng)百貨日漸式微，一方面是電商的崛起對其造成沖擊，另一方面則是商店自身的硬件及品牌老化，逐漸被年輕人拋棄。

11月30日，杭州解百元華（解百C座）宣布公司與元華業(yè)主們的《房屋租賃合同》到期終止，經(jīng)過慎重考量后，公司決定不行使優(yōu)先租賃權和優(yōu)先購買權，不再續(xù)租元華物業(yè)。這也意味著這座在西湖邊經(jīng)營了15年的杭州老牌百貨，在11月30日結束了最后一天營業(yè)。有知情人士透露，解百元華虧損較為嚴重，較早前解百商業(yè)就已規(guī)劃本次租約到期后不再續(xù)約，一些品牌到期撤柜后也不再進行招商，部分品牌后續(xù)可能會轉移到解百A、B座。

2023年11月，北京中關村當代商城更新項目已獲批并正式啟動，預計于2023年12月底正式閉店。當前，閉店煥新活動從11月10日持續(xù)至12月31日。

作為當代商城在北京開設的第一家百貨商場，中關村當代商城開業(yè)于1995年，一躍成為當時海淀區(qū)乃至北京城內(nèi)的高端百貨標桿。“東有燕莎，西有當代”，足見這兩家高端百貨在上世紀90年代消費潮流中的地位。

11月23日，天津伊勢丹微信公眾號發(fā)布消息，由于租約到期，天津伊勢丹南京路店將于2024年4月14日終止營業(yè)，未來將由業(yè)主現(xiàn)代集團繼續(xù)開展商業(yè)運營。天津伊勢丹是日本三越伊勢丹控股在中國開設的第一家店，關店意味著約30年的歷史即將落下帷幕。此外，“天津濱海新區(qū)伊勢丹”商場也將關閉。

10月27日，新華都百貨（福州寶龍店）發(fā)布公告稱，其決定于2024年01月28日當日營業(yè)結束后正式閉店，不再經(jīng)營。公告稱，新華都百貨（福州寶龍店）于2008年12月31日開業(yè)至今已有近15年，2023年10月27日—2024年1月28日期間，新華都百貨（福州寶龍店）部分商品將做清倉特價處理。

2023年7月31日，上海太平洋百貨官方微博發(fā)布聲明，稱“由于與合資方的合作期限今年屆滿，上海太平洋百貨徐匯店于2023年8月31日營業(yè)結束后正式謝幕，終止經(jīng)營”，這意味著太平洋百貨正式退出上海市場。

百貨商場為何頻頻閉店？

上海財經(jīng)大學電子商務研究中心的主任勞幗齡表示，上海是中國近現(xiàn)代百貨業(yè)態(tài)的發(fā)源地。上海百貨業(yè)的始祖，就是南京路四大公司之一的先施百貨公司，它誕生于100多年前的1917年。改革開放后的1995年，上海又誕生了國內(nèi)第一家中外合資的大型百貨商廈——浦東第一八佰伴。而如今，伴隨著實體商業(yè)“一大一小”——購物中心、社區(qū)便利店對百貨業(yè)態(tài)的雙重夾擊，以及電商對店商的不斷分流，百貨這一實體商業(yè)的鼻祖業(yè)態(tài)正不斷面臨頹勢。盡管品牌方和消費者兩方面對百貨店都有需求，但百貨業(yè)態(tài)確實到了需要突圍的時候。

在中國企業(yè)管理研究會企業(yè)文化專委會副主任、華東師范大學工商管理學院教授賈利軍看來，“消費永遠不會消失，但是消費的具體內(nèi)容它會發(fā)生變化，通過研究、預判、升級，才能讓商圈跟上時代的發(fā)展。”

隨著互聯(lián)網(wǎng)電商以及新興消費模式的出現(xiàn)，包括太平洋百貨在內(nèi)的多家傳統(tǒng)百貨近年來都相繼謝幕或尋求轉型升級。賈利軍表示，“過去說百貨，它承載的是一個社會功能的節(jié)點，一個大集散性的商場，我跑一家店就能夠把這些消費欲望。”但值得注意的是，今天我們不光有線下實體這樣的百貨商店和購物中心，網(wǎng)上的購物平臺在全面滿足消費欲望更具優(yōu)勢，線下百貨需要結合社會實際情況，進行功能升級。

中國商業(yè)經(jīng)濟協(xié)會的副會長齊曉齋表示，齊曉齋列舉了兩種百貨商場的成功轉型方式，一種就是購物中心化的百貨，購物中心融合在一起的，比如說八佰伴、新世界城、大丸百貨；還有一種，百貨商店開到購物中心里邊的，“比如說像老佛爺跟陸家嘴中心”。

（稿件來源：每經(jīng)網(wǎng)）