當年簽約，當年開工，一年內投產。

3月31日簽訂合作協議，4月1日成立了以主要領導為組長的工作專班，5天完成相關光纜線路遷改，1個月完成土地征收和清表……位于西咸新區灃西新城的三一智能制造產業園，從簽約到開工，僅用時4個月，“三一速度”與“灃西效率”獲得廣泛認可與贊許。

西咸新區灃西新城自然資源局負責人介紹，依托秦創原總窗口核心承載區，充分發揮區位優勢，建立基于區域畝均效益綜合評價基礎上的帶相關指標要求的土地出讓制度，在對土地完成“7+N”區域評估、明確“5+X”控制指標的基礎上，形成“標準地”土地供給新模式。

公開透明、規范高效的土地供應新模式，變“項目等地”為“地等項目”，實現“交地即交證、拿地即開工”，工業類項目落地投產進一步加快。

千方百計降低企業成本

在出讓土地前，灃西新城管委會對區域節能評價、水土保持區域評估等7項區域評估評價事項打包辦理，形成“7+N”區域評估評價成果，由區域內投資項目無償共享使用，最大限度解決評價事項多、評價時間長、評價部門多等問題，大幅降低了企業用地時間成本和交易成本。

引導實現高質量發展

灃西新城因地施策，結合產業導向和地塊實際，設置畝均投資強度、畝均稅收、容積率等多項控制性指標，形成“3+X”用地指標體系，作為前置出讓條件，在土地出讓公告中一并發布，用地單位可根據需求對標競價，客觀上推動了新城產業轉型和高質量發展。

企業履約兌現承諾

企業在取得“標準地”后，同步簽訂《國有土地出讓合同》《“標準地”信用承諾書》，承諾按約兌現畝均投資、畝均稅收、能耗標準等相關指標，明確違約責任等權利義務后，即可拿地開建，形成了“定標供地、履標用地、對標管地”模式。灃西新城同時建立監測核查機制，對用地單位建立項目建設、竣工驗收、達產復核等環節實行全程監測。

通過“標準地”土地供給新模式，西咸新區灃西新城項目用地更精準，企業決策更清晰。截至目前，已成功出讓“標準地”7宗，總面積1665.12畝。

“土地掛牌前由新城開展穩評、節能、水保等15項評估、普查工作，一次買單、統一完成，結果隨土地掛牌信息一并公示、一單盡知，企業無需承擔相關費用，報建實現‘便捷性+零成本’雙贏。”灃西新城相關負責人介紹說。

項目是區域經濟發展的“主動脈”。下一步，西咸新區灃西新城將繼續堅持“以項目論英雄”，咬緊既定目標，創新改革思路，在“標準地”土地供給新模式的基礎上，發揮“承諾可開工”“承諾即投用”等多項改革綜合疊加效應，以高標準高質量推進項目落地見效，用實干推動區域高質量發展行穩致遠。

 來源：陜西網