日前，為促進房地產市場穩定發展，央行等多部門推出了一系列重磅地產政策。對此，興銀理財投資研究部5月27日發布研報觀點表示，新一輪地產政策有利于穩定市場信心，促進合理購房需求釋放，在政策端釋放出“較強的積極信號”。

興銀理財投資研究部表示，近期的一系列政策組合拳集中出臺、應出盡出，具有強烈的“穩地產”信號。例如，此次購房首付比例、房貸利率等方面的放松，反映出政策推動房地產市場去庫存、支持剛需改善型住房需求釋放的導向，基本扭轉了此前“三道紅線”監管下整體偏緊的地產政策基調，釋放出較強的積極信號。整體而言，本次針對房地產市場和房地產行業的系列政策，將切實降低居民購房首付和按揭貸款成本，有利于穩定市場信心，促進居民合理購房需求的釋放。

此外，針對新一輪地產政策對一二線城市樓市的影響，興銀理財投資研究部分析，目前一線城市首付比例下限和房貸利率高于全國平均水平，一線和核心二線城市首付比例和房貸利率的下調，更加有利于相關城市購房剛性需求釋放，對于全國的房地產市場也具有更突出的“風向標意義”。

（來源：中國銀行保險報）