日前，新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《自治區(qū)房屋建筑工程質(zhì)量保險工作方案》（以下簡稱《方案》），在全疆范圍啟動房屋建筑工程質(zhì)量保險（以下簡稱“質(zhì)量保險”），進(jìn)一步完善房屋建筑工程質(zhì)量風(fēng)險管理機(jī)制，提升工程質(zhì)量水平。

質(zhì)量保險是由住宅等房屋建筑工程的開發(fā)建設(shè)單位投保，保險公司對在保險責(zé)任期內(nèi)、保險范圍內(nèi)出現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全或影響正常使用功能的質(zhì)量問題履行維修賠付義務(wù)，屬于財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)范疇。保險對象主要為新建的住宅工程項目。

“推行質(zhì)量保險是有效回應(yīng)人民群眾對‘好房子’新期盼的具體行動，是對國家和自治區(qū)現(xiàn)行質(zhì)量保修制度的一種補充和完善。”自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量總站負(fù)責(zé)人楊磊介紹，由保險公司引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)對住宅等房屋建筑工程提供質(zhì)量服務(wù)，可最大限度減少質(zhì)量常見問題發(fā)生。如仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，由保險公司進(jìn)行先行維修或賠付，可有效減少人民群眾的維修支出以及矛盾糾紛的發(fā)生，進(jìn)一步提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

《方案》明確了房屋建筑工程質(zhì)量保險的責(zé)任范圍和期限、索賠和賠償責(zé)任等。新建房屋建筑工程質(zhì)量保險基本保險責(zé)任為地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程（責(zé)任期不低于10年）、保溫和防水工程（責(zé)任期不低于5年）、供熱與供冷工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程（責(zé)任期不低于2年），具體范圍和期限由開發(fā)建設(shè)單位和保險公司具體約定。

《方案》要求，保費的計算基數(shù)為工程的建筑安裝總造價，在工程建設(shè)費用中列支且無需購房者承擔(dān)。鼓勵開發(fā)建設(shè)單位擇優(yōu)選取保險公司投保，并在工程開工前與保險公司簽訂書面合同，支付合同約定的保費。保險公司還應(yīng)當(dāng)制定完善的房屋建筑工程質(zhì)量保險告知書、保險理賠應(yīng)急預(yù)案等，開發(fā)建設(shè)單位在業(yè)主收房驗房時一并交付。

來源：新建日報